La situation actuelle en chiffres :
Statistiques 2022 : La Suisse comptait, à la fin de l’année dernière, 1,80 million de bâtiments résidentiels et 4,70 millions de logements, dont plus d’un million étaient des maisons individuelles. Le secteur immobilier représentait environ 25% des émissions totales de CO2 et constituait 45% de la consommation énergétique totale du pays.
En réponse à cette réalité, le Conseil fédéral a pris des mesures, décidant en août 2019 d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, un objectif ambitieux qui suscite à la fois admiration et préoccupation compte tenu des progrès réalisés jusqu’à présent.
Heureusement, des mesures ont été instaurées pour accompagner cette transformation radicale du paysage immobilier suisse. Parmi celles-ci, notons l’harmonisation des labels énergétiques, la révision de l’ordonnance sur le droit du bail, et le Programme Bâtiments qui prévoit un investissement annuel de 450 millions de francs jusqu’en 2024, suivi de 2,8 milliards entre 2025 et 2030 pour décarboner le secteur. Un frein aux énergies fossiles a également été mis en place, étant donné que l’an dernier, deux ménages sur trois utilisaient encore le mazout et le gaz (voir graphique ci-contre).
En ce qui concerne les plans climatiques visant à accélérer le taux de rénovation des cantons, passant de 1 à 4% par an d’ici 2050, le chemin à parcourir est complexe. Parmi les nombreux défis à relever, la pénurie de main-d’œuvre nécessaire à la rénovation pourrait se faire sentir, passant de 122 000 ouvriers aujourd’hui à plus de 500 000 d’ici 2050. Chaque canton s’efforce donc de progresser à son rythme.
Fribourg
Malgré une forte dépendance aux énergies fossiles, équivalant à environ 65% de la consommation totale d’énergie dans le canton, des avancées notables ont été enregistrées à Fribourg. Sur la période de 2015 à 2020, plus de 2300 remplacements d’installations de chauffage ont été financés par des subventions, tandis que la production d’électricité photovoltaïque a enregistré une croissance de 250%.
Neuchâtel
Bien que le canton de Neuchâtel n’ait pas fourni une communication exhaustive sur ses progrès, la Ville de Neuchâtel a alloué près de 29 millions de francs pour la rénovation de ses bâtiments sur la période 2023-2026. Une attention particulière sera accordée à 17 bâtiments d’ici 2040, avec ce crédit servant de première étape. Un investissement total de 200 millions de francs sera nécessaire pour maintenir en bon état le patrimoine bâti administratif et financier, composé d’environ 200 bâtiments.
Vaud
Afin d’apporter un soutien aux propriétaires vaudois, une enveloppe budgétaire de 58 millions de francs a été déployée cette année, suite à l’épuisement anticipé de l’allocation de 50 millions l’année précédente. Ces ressources ont été dédiées au financement de plus de 2500 projets de rénovation.
